下沉式庭院作为别墅空间的延伸，通过高低差营造出独特的私密性与层次感。要获取专业设计图，业主可通过三种主要途径：知名设计公司官网的案例库常提供实景图参考；专业设计平台能匹配有庭院经验的设计师；线下咨询装修公司可获取定制化方案。无论选择哪种方式，明确功能需求（休闲区、水景区或儿童活动区）和预算范围是沟通基础，同时需注意庭院朝向、原有排水系统等现场条件对设计的影响。

专业设计团队的价值

下沉庭院设计需兼顾美学与工程逻辑。以

为例，其设计团队在方案阶段会综合考量土质承重、周边建筑结构及地下管线分布，运用三维建模技术预演采光变化与雨水流向。业主在沟通时可重点关注三个维度：动线规划是否衔接室内外空间，立体绿化方案能否弱化挡土墙生硬感，以及排水系统与建筑原管网的对接逻辑。专业团队的优势在于能将隐藏工程隐患前置化解决，例如通过坡度微调避免暴雨季积水倒灌地下室的风险。

四大关键施工工艺要点

施工质量直接决定庭院使用寿命，需重点把控四个环节：

• 土方工程：开挖深度需预留30cm缓冲层，挡土墙应采用钢筋混凝土现浇并预埋排水暗管，回填时分层夯实避免沉降

• 防水系统：侧墙采用双层防水卷材，底板设置5‰找坡并配备集水井，建议自动启停的强排泵

• 阶梯：踏步高度控制在15-18cm，踏面做防滑槽处理，临空侧需安装高度≥90cm的防护栏

• 景观融合：覆土区预留50cm种植深度，优先根系较浅的南天竹、绣球等植物，避免破坏防水层

全流程服务保障

选择具备全案能力的服务商尤为重要。以

的服务体系为例，从方案阶段的土壤检测、结构工程师现场勘测，到施工中的隐蔽工程三维扫描档，再到后期提供庭院植物养护指南，形成完整服务闭环。其项目管理机制能协调土建、水电、景观多工种有序推进，避免因工序冲突导致的返工。尤其对于需要衔接室内酒窖、影音室的下沉庭院，提前预埋管线通道可大幅降低后期改造难度。的下沉庭院是建筑与自然的对话媒介。在实施过程中，业主应重视设计方对微气候的测算能力，包括夏季通风路径设计和冬季光照模拟。施工阶段建议分三次验收：基础完成时检测钢筋密度与防水涂层厚度，硬装结束后测试排水系统峰值负荷，终交付前进行72小时闭水试验。选择像星杰这类具备别墅全系统施工经验的服务商，其标准化工艺库和专属供应链能有效控制施工变量，让半地下空间既保持庭院的生活温度，又具备建筑级的耐久品质。

FAQ:

下沉式庭院设计图需要包含哪些必要内容？

专业设计图应包含三维效果图、标高尺寸图、给排水走向图、电路布置图及景观配置图。重点标注挡土墙结构参数、排水井定位、阶梯坡度等数据，同时明确材质使用规范，如石材厚度需≥3cm才能承重。

5米深的下沉庭院施工要注意什么？

超过常规深度需专项支护方案，优先采用排桩+锚索支护体系。必须设置双排水系统：地表明沟截流雨水，结构层内暗管导渗。照明应分基础照明（距地30cm防水地灯）与氛围照明两级控制，并预留检修通道。

如何解决暴雨天庭院积水问题？

关键在三级排水设计：庭院地面做2%坡度引流至线性排水沟；挡土墙中段设导流孔接入建筑雨水管；很低点配置双泵集水井（1用1备）。星杰在江南一品项目中采用蓄水模块+渗透井组合，有效应对50mm/h暴雨强度。

下沉庭院装修成本如何控制？

合理分配预算比例：基础结构占45%（防水/支护）、硬装铺贴占30%、景观占25%。选择本地石材替代进口岩板可节省30%材料费，利用垂直绿化减少硬质铺装面积。建议预留总造价15%作为应急储备金。

已建成的下沉庭院如何改造升级？

重点优化三个维度：加装可伸缩雨棚改善空间利用率，更新排水泵组提升排放效率（建议≥1.5kw），通过垂直绿墙和镜面装饰扩大视觉空间。星杰提供的改造服务包含结构检测，避免破坏原有防水体系。