在别墅翻新时，由于使用年限较长，别墅或多或少的都会存在一些质量问题，容易埋下安全隐患，因此在别墅翻新的时候一定要打起十二分的精神，谨慎对待每一个细节。

　　下面小编就为大家讲解一下别墅翻新不能忽略的七个施工部分，一起来看一下。

　　1、电路非改造不可，插座也要增加

　　旧别墅翻新普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在别墅装修时必须彻底改造，重新布线。

　　如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　此外，新的标准规定，住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的旧别墅原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

　　2、老化水管要换掉，蓄水试验不可少

　　旧别墅翻新时，原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在别墅装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。

　　如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在别墅装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　在别墅翻新之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;

　　如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

　　做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体别墅装修。

　　而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和别墅装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

　　同时要注意的是，施工后不能留下死角。

　　3、老旧门窗应拆掉重做

　　门窗老化也是旧别墅翻新中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

　　此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

　　4、隐蔽工程不当

　　目前别墅装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。

　　何为“隐蔽工程”?

　　在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。

　　因此，在别墅翻新时，对“隐蔽工程”要格外注意。

　　例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。

　　别墅翻新时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

　　5、拆除别墅装修还要注意三点

　　1)砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

　　2)处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

　　3)尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

　　6、墙面、地面、天花板，三面改造不能少

　　在别墅翻新时，别墅的墙面、地面、天花板的别墅装修改造也是很重要的，专家建议请专业人员对旧别墅进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

　　如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

　　另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，使基层牢固;可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

　　7、别墅翻新也要环保，彻底消毒别大意

　　别墅翻新有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。

　　可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。

　　大多数旧别墅已经居住了十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在别墅装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖别墅墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，业主们一定要格外注意。