咨询热线 400-0519-660| 售后电话 400-676-8066
装修百科 Decoration Pedia
专属服务 > 装饰百科 >

别墅翻新不能忽略的七个施工部分

别墅翻新不能忽略的七个施工部分

日期:2021-06-28 阅读:5375

  在别墅翻新时,由于使用年限较长,别墅或多或少的都会存在一些质量问题,容易埋下安全隐患,因此在别墅翻新的时候一定要打起十二分的精神,谨慎对待每一个细节。

  下面小编就为大家讲解一下别墅翻新不能忽略的七个施工部分,一起来看一下。

  1、电路非改造不可,插座也要增加

  旧别墅翻新普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在别墅装修时必须彻底改造,重新布线。

  如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

  此外,新的标准规定,住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的旧别墅原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

  2、老化水管要换掉,蓄水试验不可少

  旧别墅翻新时,原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在别墅装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。

  如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在别墅装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  在别墅翻新之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;

  如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

  做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体别墅装修。

  而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和别墅装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

  同时要注意的是,施工后不能留下死角。

别墅装修

  3、老旧门窗应拆掉重做

  门窗老化也是旧别墅翻新中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

  此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

  4、隐蔽工程不当

  目前别墅装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。

  何为“隐蔽工程”?

  在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。

  因此,在别墅翻新时,对“隐蔽工程”要格外注意。

  例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在次安装之后无法再进行检查的。

  别墅翻新时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

  5、拆除别墅装修还要注意三点

  1)砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。

  2)处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

  3)尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

  6、墙面、地面、天花板,三面改造不能少

  在别墅翻新时,别墅的墙面、地面、天花板的别墅装修改造也是很重要的,专家建议请专业人员对旧别墅进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

  如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

  另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,使基层牢固;可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

  7、别墅翻新也要环保,彻底消毒别大意

  别墅翻新有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。

  可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。

  大多数旧别墅已经居住了十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在别墅装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖别墅墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,业主们一定要格外注意。


责任编辑:李莹
别墅生活,从星杰开始    

相关百科推荐

装修案例推荐

最新文章

算一算 你家装修需要多少钱?

装修报价

已有142738户获取